|
Безусловно, перед тем, как решиться на то, чтобы купить квартиру в ипотеку, важно взвесить все «за» и «против». Данный этап является весьма важным, поэтому стоит рационально оценить все недостатки и преимущества ипотечного кредитования, ведь нет сомнений, что оно имеет много минусов, которые стоит принимать во внимание.
Полная же картина всех отрицательных и положительных свойств ипотечного кредита - дает возможность потенциальному заемщику принять единственное правильное решение. Итак, давайте рассматривать все по порядку.
Преимущества
Пожалуй, главным достоинством приобретения квартиры в ипотеку - является приобретение желаемой недвижимости в личную собственность за очень короткий промежуток времени. Это позволяет избавиться от надобности накопления денежных средств для осуществления желаемой покупки.
Стоит отметить, что после окончания всех процедур, право собственности переходит к заемщику, который сможет использовать свое обоснованное право на проживание в новоиспеченном жилье, а также вписывать туда и других членов семьи.
Чистота недвижимости - не менее важный вопрос. Как правило, вся история квартиры, а также ее правоустанавливающие документы проверяются минимум два раза - юристами самого банка, а также страховыми организациями. Данные проверки, несомненно, сводят риск двойной продажи жилья - к минимуму.
Достаточно длительный срок кредитования - также можно отнести к плюсам ипотеки. Например, в отличие от наличного кредита, который выдают лишь на 5 лет, ипотека может быть составлена на 30 лет. Это дает отличную возможность погашать сумму отдельными платежами, планировать свой бюджет, а также сумму ежемесячных выплат. Важно отметить, что зачастую, чем больше срок кредитования, тем и меньше будут выплаты по кредиту.
Покупая жилье в ипотеку, заемщик выступает в роли инвестора. Это объясняется тем, что цены, как правило, с каждым годом лишь возрастают, поэтому на момент погашения кредита - стоимость приобретенной квартиры существенным образом возрастет. Предлагаем ипотеку казани на выгодных условиях.
Покупка жилья при помощи ипотечного кредитования также считается довольно выгодным инвестированием денежных средств. Судя по всему, можно компенсировать и часть процентов, которые выплачиваются за использование кредита заемщиком.
Недостатки
Большинство людей считает основным недостатком ипотеки - переплата, то есть выплата процентов по кредиту. Безусловно, уровень ставок в данном случае достаточно высок, поэтому не редки случаи, когда люди переплачивали 100 % сумму от всего кредитования.
Дополнительные расходы также можно отнести к недостаткам ипотечного кредита. Услуги нотариуса, каждый год - страхование жилья, риск потери трудоспособности также оценка квартиры - все это нуждается в соответствующей оплате.
Таким образом, вы должны знать, что пока заемщик не выплатил банку стоимость квартиры в полном объеме, он не вправе подарить, продать квартиру, менять или совершать другие сделки с недвижимостью.
Важно учитывать
Важно понимать, что ипотека выдается на длительный срок, поэтому вы должны спланировать ваши будущие доходы, чтобы выплаты для вас не стали непосильной кабалой. И если вдруг вы оказались в такой ситуации, что нет возможности выплачивать кредит, не стоит замыкаться в себе, сразу же обратитесь в банк - вам могут приостановить выплаты на некоторый период, или же предложить вам временно выплачивать только проценты по кредиту.
В любом случае, банки стараются обходить всякие спорные ситуации и часто идут своим клиентам на уступки. Грамотного и выгодного вам решения.
Похожие новости по теме:
|
Ваш сайт
Дата: 13-12-2018, 22:57
