|
Аренда квартир в Ярославле, как и в любом другом городе, невозможно без поломок и износа мебели. И когда какой-либо из предметов техники выходит из строя, мебель ломается или портится ремонт, возникают вопросы, кто виноват и кто будет устранять неполадки. Что говорит закон. Законодательство РФ устанавливает, что наниматель должен поддерживать жилье в хорошем состоянии и обеспечивать его сохранность. Капитальный ремонт лежит на плечах наймодателя, текущий осуществляет наниматель (но случается, что в договоре указывается иное. Это значит, что за любые основательные ремонтные работы, будь то замена сантехники, электропроводки или любых других коммуникаций отвечает собственник. Квартирант, конечно, тоже может устранить неполадки, но для этого нужно получить согласие хозяина, потому что договор найма не дает арендатору право самовольно распоряжаться жильем (даже сменить обои или перекрасить стены. Если наниматель не прожил в квартире и недели, а холодильник или плита сломались без его помощи, решить вопрос должен хозяин, у которого вы снимаете квартиру недорого. Это установлено законом: наймодатель несет ответственность за недостатки сданного им жилья, даже в случаях, когда он не знал о них в момент подписания договора. В подобной ситуации квартирант имеет право даже потребовать у хозяина привести жилье в порядок. Также съемщик не должен платить за то, что от старости сломался любимый стул собственника или от солнца пожелтели обои. Это естественный износ, и как раз его наниматель компенсирует, платя ежемесячную аренду. В случае же, когда арендатор сам виноват в поломке или не уследил за своими гостями - это порча имущества. И за сломанный диван, сгоревший телевизор или скол на унитазе платить придется - это прямая обязанность квартиранта. В случае, если сделка была заключена по всем правилам, а квартирант все равно не хочет брать на себя ответственность, собственник может идти в суд и требовать возмещения убытков или удержать залог. Это очень важный документ, который обязательно должен быть составлен при аренде квартир от собственника в Ярославле. В нем нужно подробно описать все имущество, его состояние и, если это возможно, приложить фото. Это выгодно обеим сторонам сделки: собственнику это поможет составить четкую картину того, какой именно урон был нанесен жилищу квартирантами и доказать свои слова на примере. Наниматели же будут обезопасены от необоснованных претензий и компенсаций того, что они не портили. P.S. В последнее время все большую популярность набирает страхование жилья. Если вы переживаете за сохранность чужого имущества - страховка станет отличным решением в случае, если вы или вас затопят соседи. Собственным домом сейчас, к сожалению, обладает далеко не каждый житель Ярославля. Поэтому в ситуациях, когда нужно сменить место жительства большинству людей не остается ничего, кроме как искать жилье в аренду. Жить самостоятельно - желание, которое возникает у любого молодого человека, чем старше и самостоятельнее он становится. Запаситесь терпением и верой в себя, а как действовать, мы расскажем. Переезд - это важное событие в жизни человека. Чтобы жизнь на новом месте была такой же счастливой, как и в старом доме, наши предки соблюдали определенные ритуалы, которых продолжают придерживаться многие и сейчас, когда снимают квартиру. Похожие новости по теме:
|
Ваш сайт
Дата: 19-03-2018, 20:00
.jpg)
Кто платит за ремонт в арендованной квартире.
