Экспертиза кровли представляет собой разновидность строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы кровли требуется:
Когда необходимо установить соответствие (несоответствие) крыши проектной документации;
С целью определения текущего технического состояния кровли (требуется ремонт или не требуется);
С целью установления стоимости ремонта кровли (если требуется);
Чтобы определить качество выполненных работ по ремонту кровли здания или сооружения.
КРОВЛЯ
Кровля – верхний элемент покрытия здания или сооружения, который защищает его от атмосферных воздействий. Кровля состоит из:
Несущего слоя (обрешетки) крепящегося к крыше;
Слоев изоляции (теплоизоляция, гидроизоляция, пароизоляция);
Покрытия, которое охраняет изоляцию от воздействий окружающей среды.
Кровля может быть выполнена из различных материалов. К ним относятся:
Черепица,
Рубероид,
Профнастил,
Листовая оцинкованная сталь,
Алюминий,
Шифер,
а также другие.
ВОПРОСЫ
При проведении экспертизы кровли на разрешение эксперта (комиссии экспертов) ставятся следующие вопросы:
Соответствует ли кровля проектной документации?
Каково текущее техническое состояние кровли?
Какова стоимость восстановительного ремонта кровли?
Соответствуют ли работы по капитальному ремонту кровли проектно-сметной документации?
Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту кровли?
МЕТОДЫ
Для ответов на поставленные вопросы эксперт (комиссия экспертов) использует следующие методы:
Изучение проектно-технической документации;
Обследование кровли с целью выявления дефектов (коробления, растрескивания, протечек и др.) и установления соответствия/несоответствия проектно-сметной документации;
Обследование несущего слоя кровли с целью обнаружения недостатков;
Расчет стоимости восстановительного ремонта кровли.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Проведение экспертизы кровли в организации поможет:
Выявить нарушения при проектировании и возведении крыши здания или сооружения;
Определить наличие дефектов кровли, препятствующих эксплуатации здания или сооружения;
Определить, были ли устранены все недостатки в результате капитального ремонта кровли здания или сооружения;
Установить стоимость восстановительного ремонта кровли здания или сооружения.
Дата: 23-12-2021, 15:25
