Согласно данным «Коммерсантъ», наблюдаемый тренд на увеличение цен на вторичное жилье приближается к изменению. Ведущие аналитики отмечают, что устойчивый рост цен в последние месяцы может скоро смениться на спад. Эксперты из компаний «ЦИАН.Аналитика», «Инком-Недвижимость» и «Этажи» указывают на признаки перехода рынка к стабилизации и даже снижению стоимости квартир.
В октябре-ноябре цены на вторичное жилье в среднем росли на 1,5% в месяц на ведущих региональных рынках. Однако, согласно «ЦИАН.Аналитики», доля объявлений с уменьшением цен за этот период увеличилась в два раза. Активность покупателей снизилась на 20 пунктов, что связывают с переходом спроса на новостройки.
Представители «Инком-Недвижимости» и «Этажей» отмечают рост размеров скидок в сделках из-за снижения спроса. Доля собственников, готовых снизить цены, увеличилась в два раза, хотя многие продавцы по-прежнему удерживают высокие цены.
Прогнозируется, что к весне 2024 года стоимость вторичного жилья в некоторых крупных городах России может снизиться в среднем на 10%. Ранее также было объявлено о снижении спроса на вторичное жилье в Москве.