Оплата капитального ремонта дома

Дата: 18-01-2018, 10:15

Оплата капитального ремонта дома.

Начали приходить квитанции от какого-то городского фонда на капитальный ремонт. Мы знаем, что с ноября 2014 г. вводится новый пункт именно на капитальный ремонт дома. Но, если бы это было в наших квитанциях от управляющей компании на наш дом, это было бы понятно. Хоть как-то можно было бы спросить куда уходят деньги. Но какой-то городской фонд. Неизвестно куда То есть кому-то в карман. Потому что никак не проверишь. Мало того в квитанциях указаны неверные данные по площади квартиры, у кого-то больше, у кого-то меньше, чем на самом деле. А в банках и на почте, где можно оплатить эту квитанцию (список указан в квитанции) требуют еще 15 руб. за платеж. Это все законно.

Ирина Киршина. эксперт 17 декабря 2014, 16:07.

Решение о проведении капитального ремонта жилого здания может быть принято как в рамках региональной программы, так и по инициативе собственников. Обратитесь в МО для разъяснения даннного вопроса.

Согласно положений ВСН 58-88 (р) ( ) капитальный ремонт здания это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Также Приложение 3 данного НПА содержит сведения о рекомендуемой минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов (срок службы до капремонта.

Но поскольку данные о продолжительности эксплуатации носят рекомендательный характер, то капитальный ремонт можно проводить и чаще.

Однако, согласно Жилищному кодексу РФ, решение о любом ремонте (текущем или капитальном) принимается на общем собрании собственников помещений дома.

Так согласно ст.44. ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся.

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Также этот вопрос регулируется положениями ст. 158 ЖК РФ ( ), а также разделом 9ЖК РФ. именуемой Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ( ) Заниматься сбором денег на капремонт без соответствующего решения собственников, принятого на общедомовом собрании, УК не имеет права.

Что касается комиссии, ознакомьтесь с решением схожих проблем.

журналист (независимый журналист.

Закончила в 1974 году ф-ет журналистики ЛГУ. Распредилилась в Томск газета "Красное знамя", где работала в общей сложности 12 лет, 9 лет в газете "Молодой ленинец". 7 лет в газете "Томская неделя", три года была редактором областной профсоюзной газеты "Действие". Мое дело по иску семьи бвшего.

1 проблема 205 решений 70.

Председатель ТСЖ; Председатель комиссии по жилищно-коммунальной политике "Союза защиты пермяков" (ТСЖ, Ассоциация ТСЖ; Союз защиты пермяков.

Консультации по любым вопросам деятельности товариществ собственников жилья.

1 проблема 478 решений 3 расследования 529.

Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ.

5761 решение 3 расследования 1821.

юрист, кандидат юридических наук.

Стаж работы по специальности свыше 10 лет.

3058 решений 2 расследования 1387.

Похожие новости по теме:

Вернуться