` Советы по ремонту квартир » Советы по ремонту дома и квартиры

Ваш сайт

Советы по ремонту квартир

Дата: 27-12-2017, 22:55 Раздел: Ремонт дома и квартиры

Советы по ремонту квартирСоветы по ремонту квартир.

Перед началом ремонта в квартире или загородном доме многие собственники пытаются разобраться если не в тонкостях строительно-отделочных работ, то хотя бы в общих чертах. Среди основных вопросов на первом этапе.

как найти ответственного подрядчика для ремонта.

кого нанять - бригаду или фирму.

Все дело в том, что многие начинающие ремонт доверяются компаниям или частным мастерам, по сути посторонним лицам, главная заинтересованность которых заключается в получении доходов за счет оказания строительных услуг. Хорошо, когда есть к кому обратиться по совету друзей или положительным отзывам от хороших знакомых, а если нет? Ведь ни для кого не секрет сегодняшнее отношение немалого количества бригад , фирм к показателю качества, которое в большинстве случаев оставляет желать лучшего. Кого нанять - компанию или частную бригаду? Здесь однозначного ответа нет. В том или ином случае есть свои плюсы и весьма весомые минусы. При заключении договора с фирмой заказчик может рассчитывать на твердые юридические гарантии на качество выполняемых работ. При найме же частных мастеров ремонт квартиры обойдется в среднем на 20-30 % дешевле, чем у компании. Но в случаях обнаружения каких-либо недостатков после завершения работ заставить частников устранить недоделки бывает порой проблематично. С другой стороны, качество отделки при работе со строительной фирмой (даже достаточно известной и с солидным офисом) зависит от тех же частных мастеров, работающих в организации по найму, где по известным причинам присутствует так называемая "кадровая текучка". Часто бывает так, что вчера репутацию фирмы поднимали действительно классные профессионалы, содержание которых, кстати, стоит немалых денег, а сегодня вместо них напрягаются "любители". Как итог - бесконечные переделки и доделки, выматывающие нервы и отнимающие время от заказчиков.

Проверка частных подрядчиков.

В таком случае для вас главные советы: в процессе предварительных бесед с предполагаемыми подрядчиками поинтересуйтесь между делом, например, о последовательности этапов ремонта квартиры, правилах монтажа электропроводки или методах укладки того же линолеума, о личной точке зрения на планируемые вами к использованию строительные и отделочные материалы. Не стесняйтесь также задавать вопросы по общестроительной тематике. Также очень желательно посмотреть предыдущие выполненные работы. Предложенными методами можно выяснить уровень подготовленности и квалификацию прорабов, рабочих, обезопасить себя от псевдомастеров и прочих неприятностей. Конечно, степень определенного риска все же остается, но наличие разносторонних профессиональных познаний у подрядчиков говорит, как правило, в пользу присутствия серьезной практики.

Как правило, в отделке квартир присутствуют работы по укладке напольной и настенной плитки, являющиеся одним из завершающих этапов капитального ремонта. Если вы выбрали напольное покрытие из дерева, а фартук на кухне у вас из панелей или нержавейки, то вряд ли вы откажетесь от кладки плитки в ванной комнате. Тем более, зачем? Идеальный износоустойчивый декоративный материал, который существует на свете не одно столетие, способен творить чудеса с интерьерами. Причем срок службы плитки напрямую зависит не только от ее качественных показателей, но и от профессиональной укладки.

Виды и характеристики плитки.

Кроме качества исходного материла и умелой кладки плитки, на стиль интерьера также оказывает огромное влияние выбор ее вида. Это вроде бы прописная истина, но нередко случается, что только по завершении всех работ обнаруживается некоторая дисгармония. Поэтому данный этап ремонта следует рассматривать комплексно, где первым пунктом в этом мероприятии стоит выбор гармоничной плиточной облицовки для отделки ванной комнаты, туалета и кухни. Наиболее востребованными для облицовочной кладки являются следующие покрытия.

Кафель наиболее популярная керамическая облицовка, представляющая собой обожженную смесь глины, минералов и песка. Изделия могут иметь любую фактуру, цвет и орнаменты. В основном кафель производят как с глянцевой поверхностью, так и матовой.

Клинкер неглазурованный или глазурованный материал для облицовки различных поверхностей, имеющий уплотненную основу и полученный путем одинарного обжига, износостоек и морозоустойчив, легко чистится и не поглощает воду, не восприимчив к действию агрессивных сред.

Керамический гранит плитка со сверхнизким (практически нулевым) водопоглощением и высокой устойчивостью к механическим нагрузкам. Для производства используется сырье близкое к составу, используемому при изготовлении фарфора.

Котто необычная плитка, полученная методом экструзии. Ее выбирают поклонники интерьеров в теплых тонах, чаще всего не глазурованную. Кстати, очень напоминает старинную кладку терракотовых оттенков, но требует дополнительной обработки мастиками и гидрофобными средствами.

Природные материалы -гранит, мрамор разнообразных фактур и оттенков, предназначенные для изысканных интерьеров.

Выбор способа кладки плитки.

Определившись со стилем интерьера и соответствующим подбором плиточной облицовки, следует выбрать способ, которым будет осуществлена кладка выбранной плитки. Практикуют несколько вариантов. Среди них можно выделить три основные.

шов в шов стыки представляют собой непрерывные прямые линии.

со сдвигом (вразбежку) если смотреть фронтально на выложенную плиткой поверхность, то вертикальные швы прерываются, а горизонтальные нет.

по диагонали кладка осуществляется под углом 45 градусов, относительно сторон, ограничивающих данную поверхность.

Также кладут плитку стык в стык , либо используют метод открытого шва . Первый вариант применяется для кладки керамики котто и клинкера. Во втором случае межплиточный шов составляет порядка 1,5-3 мм и является самым популярным способом. Межплиточные швы заполняются плиточной затиркой, подобранной по цвету под определенный стиль.

нейтральный: используется затирка под цвет плитки.

для выделения напольной облицовки оттенок затирки выбирается темнее плитки.

Сам процесс кладки осуществляется в несколько этапов: основных и промежуточных. Основание должно быть твердым и выровненным. Для повышенной прочности сцепления плитки с основанием применяются популярные клеевые смеси "Юнис" и "Флизенклебер.

Подготовительные работы.

Главной целью кладки плитки является обеспечение прочного и эстетически привлекательного покрытия. Поэтому перед началом работ следует расчертить поверхность таким образом, чтобы швы будущей облицовки смотрелись симметрично. Особенно это касается керамики с узорами. При работах с полом следует вначале выстелить плитку насухо для предварительной оценки общего вида и соответствующей коррекции. Разобравшись с последовательностью этапов, можно приступать к работам. Кладка напольной плитки осуществляется как от центра комнаты, так и от стен. Выбор метода зависит от одного фактора: планирование в центре помещения выделенного акцента из плитки с рисунком, орнаментом, подчеркивающими угловыми вставками и т.д. Если "центрирование" отсутствует, то кладка производится от любой стены. Настенную плитку кладут от угла . Здесь очень многое зависит от задуманного дизайна, габаритов и других особенностей стен комнаты. В случаях подгонки плитки под симметричное расположение следует произвести предварительные работы по обрезке и последующей шлифовке торцов.

Некоторые профессиональные нюансы.

Укладка на стены, в частности, в санузлах имеет некоторые отличительные особенности. При проведении облицовочных работ в туалете используется заранее зафиксированный маяк, который нужен как упор для кладки первого ряда плитки. Обычно роль направляющего маяка выполняет металлический оцинкованный П-образный профиль Knauf марки ПН 28/27мм. Маяк крепится строго по горизонту, в противном случае не удаться соединить плитку по периметру помещения в одну линию - это, кстати, очень важный момент! Рассчитывают высоту маяка таким образом, чтобы нижний плиточный ряд подвергся минимальной подрезке. Кладку плитки в ванной комнате рекомендуется начинать от линии, соответствующей высоте парапету ванны . В обеих случаях укладку выполняют снизу вверх от направляющего маяка методом под гребенку , предварительно распределяя клеевой раствор на стены или на саму плитку зубчатым шпателем.

Проверка качества работ.

Периодически свежеуложенную поверхность необходимо проверять правилом (специальная 2-х метровая алюминиевая линейка) на предмет качества полученной плоскости по диагонали, а также строительным уровнем для проверки горизонта и вертикали уложенных рядов. Как только первый этап облицовки стен будет завершен: от маяка до потолка, приступают к кладке напольной плитки. После чего снимают направляющие профили со стен и завершают настенную укладку, на этот раз сверху вниз. Далее швы облицовки чистят от раствора, промывают водой и заполняют плиточной затиркой при помощи резинового шпателя и губки. Следует учесть, что работать с затиркой нужно очень аккуратно, обращая особое внимание на заглаживание швов губкой.

В завершение на памятку.

Необходимо своевременно удалять губкой излишки клея еще до его затвердевания, производить подгонку плитки при помощи резинового молотка и уровня (около 10 минут). Соответствие швов выбранному значению достигается путем использования пластиковых крестиков и клинышков. По завершению работ поверхности тщательно промывают и вытирают мягкой тканью насухо.

В журналах по интерьерам нередко публикуют "навороченные" потолки с аляповатой лепниной, многоуровневыми изгибами без стиля и смысла. Порой поражает изобилие точечных светильников разных форм и расцветок в сюрреалистическом гибриде с классическим дизайном. Все эти перекосы представляются под брендом порой известных европейских дизайнеров. Странность еще в том, что многие наши соотечественники без оглядки копируют и воспроизводят у себя такие вот "винегреты". Видимо, еще срабатывает остаточный стереотип с советских времен "чем круче - тем лучше". Отделка потолка декоративными элементами имеет смысл только в случае его привязки к конкретному стилю всего интерьера. Возможности последнего, в свою очередь, во многом зависят от индивидуальных особенностей и технических характеристик помещения. Например, при стандартной высоте потолка не стоит экспериментировать с массивными лепными карнизами с попыткой создать в интерьере классику из барокко. Не следует впадать в крайности "минимализма" и превращать квартиру в аскетичный склеп с "созвездиями" из потолочных светильников. В любых, даже нестандартных интерьерных направлениях с приставкой "арт" должна быть взвешенность, логичность от цвета до аксессуаров. Без этих базовых постулатов дизайна желаемое может превратиться в бессмысленный набор от распространенного "евроремонта". Ниже перечислены классические варианты потолочного оформления с обзорными комментариями.

Отделка гипсокартоном.

Гипсокартон применяется по нескольким причинам: техническим, декоративным и в комбинированном варианте. Вместе с натяжными полотнами нередко применяется как вынужденная альтернатива классической штукатурке. Это распространенный вариант для панельных новостроек 2-3 года постройки, находящихся в стадии "усадки". В таких случаях на оштукатуренных поверхностях существует риск образования в будущем трещин. Незаменим гипсокартон в условиях прокладки на потолке оборудования и систем воздуховодов вентиляции, кондиционирования и электрокоммуникаций, установки точечных светильников, скрытия строительных дефектов. В декоративном плане используется при создания различных конфигураций. ГКЛ конструкции комбинируются с оштукатуренными и натяжными полотнами, с разновидностями плитки, натуральным - искусственным камнем и другими материалами. Главное - любое сочетание должно быть продуманным и сбалансированным в визуальном восприятии.

Натяжные потолки.

Современная отделка потолков с использованием ПВХ пленок или тканевых полотен - это постоянно совершенствующаяся технология. Наряду с удешевлением материалов выпускается более совершенная продукция, повышается эффективность конструкторских приемов. При использовании натяжных полотен достигается эффект идеально натянутой ровной глянцевой или матовой плоскости. В отличие от стандартной отделки, натяжные потолки обладают максимальной безопасностью. Благодаря возможности нанесения на ткань или ПВХ пленку изображений, интерьер приобретает особый шарм. Роскошно смотрятся бесшовные тканевые полотна с рисунками, имитирующими известные фрески знаменитых художников. Их нередко выбирают для создания классических интерьеров в элитных квартирах и загородных домах. Также следует упомянуть о натяжных полотнах звездное небо , интересных для оформления детских комнат. Сбалансированное использование гипсокартона и натяжных полотен позволяют создавать разноуровневые конструкции прямоугольных и нестандартных форм.

Декоративная штукатурка.

Этот способ представляет собой нанесение на потолочную поверхность неоднородной штукатурной зернистой массы, в которую добавлены различные наполнители: кусочки слюды или кварца, древесные волокна, мелкие камешки. Слой такого декоративного покрытия составляет около 5 мм. Пластичность штукатурки дает возможность для создания разнообразной рельефной фактуры. Поскольку в ее составе находятся разные гранулы и связующие вещества, то структура создаваемой поверхности зависит от выбора вида этой строительной смеси и от технологических приемов, используемых мастером.

Оклейка обоями.

Рассматриваемый метод не очень эффективен как в эстетическом, так и в практическом отношении, хотя иногда бывают исключения. Перед оклейкой обоями необходимо предварительно выровнять плиты перекрытий штукатурным раствором или гипсокартоном с последующей шпаклевкой. Особенно это актуально для панельных новостроек, где межэтажные перекрытия образуют выступы разной величины. Также обои применяются в комбинации с другими видами отделки. Поскольку обои обладают способностью впитывать запахи и со временем выцветать, то рекомендуются флизелиновые под покраску.

Зеркальный потолок.

Очень интересный, не нераспространенный вариант отделки из-за психологических причин.

Зеркала способны зрительно расширять пространство, что особенно приветствуется в маленьких помещениях.

Придают особый стиль интерьеру благодаря игре отраженного света.

Кое-кто устанавливает зеркала над кроватью, что придает спальной комнате особенный колорит, кто-то предпочитает зеркальные фрагменты в гостиной или прихожей - вариантов множество. Ранее при монтаже зеркальных блоков возникали различные технические сложности. Сегодня же существуют специальные зажимы, а также кассеты, состоящие из металлических рамок, внутри которых и закрепляются зеркала. Современный монтаж осуществляется по принципу подвесных конструкций.

Потолочные витражи.

Считаются статусной отделкой для оформления интерьеров, где бы они ни применялись: в мебели, окнах или дверях. На сегодняшний день декорация потолка разноцветными стеклами, собранными в единое изображение или орнамент - удовольствие не самое дешевое. Загородные дома, элитные квартиры, рестораны, холлы офисов солидных компаний украшены витражами, подчеркивающими вкус и социальный статус их владельцев.

Типы витражей.

Витраж Тиффани создается путем состыковки отдельных элементов стеклянного панно при помощи медных, латунных или свинцовых шин. Требуется большое мастерство, чтобы собрать его и установить.

Фацетный витраж изготавливается из стыкующихся фрагментов, по всему периметру которых снята фаска. Такая технология усиливает преломление света, делая интерьер помещений еще более оригинальным.

Искусственный витраж представляет собой цельное прозрачное стекло с нанесенной на него художественной росписью или наклеенной пленкой, имитирующей витражное изображение.

Изготовление потолочных витражей имеет смысл только при условии установки внутренней подсветки. Также, при проектировании необходимо учитывать высоту помещения и его пропорции.


 

Популярные новости