При выборе готовой квартиры вторичного рынка важно обратить внимание на пол. Кирилл Аксенов, основатель компании по ремонту квартир и домов, рассказывает, что состояние пола часто говорит о необходимости ремонта.
Старые квартиры часто имеют деревянные или железобетонные лаги, которые быстро заполняются мусором и камнями. При покупке следует определить, какую стяжку будете делать. Также важно проверить состояние электропроводки и щитка. Проводку с замотанными изолентой скрутками придется заменить. Нужно также оценить необходимость переноса подрозетников и выключателей.
Старые деревянные окна следует обновить двойным стеклопакетом, пластиковым или деревянным, в зависимости от бюджета. Стены не должны быть заплесневелыми, это важно проверить до покупки. Также нужно удостовериться, что штукатурка не отходит от стен, что можно сделать, постучав по ним и обнаружив пустоты.
Чтобы проверить балки возле наружных стен, придется вскрыть отделку. Нередко наполнитель под паркетом становится рассадником грибка. Также возможны проблемы с вентиляционными каналами и воздухопроводами. В хрущевках фасадные панели часто некачественные, поэтому на просмотр лучше взять тепловизор.