Решение Центробанка России о запрете на получение ипотеки заемщиками, у которых уже есть потребительский кредит, затронет огромное количество граждан в стране. Основатель девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин предостерегает, что этот шаг затронет около 40 миллионов россиян, что представляет собой значительную часть активного населения страны.
Он уточняет, что среди этих 40 миллионов людей более 21 миллиона имеют хотя бы один кредит, 10 миллионов – два кредита, и еще 11,2 миллиона человек обременены тремя или более кредитами. По словам Щекина, увеличение первоначального взноса при получении ипотеки существенно снизит спрос на жилищные кредиты. Более 50% заемщиков ранее брали ипотеку, когда первый взнос составлял менее 20% от общей стоимости жилья.
Он также указывает на то, что повышение первоначального взноса заставит граждан России дольше откладывать свои планы по покупке жилья, что может быть сложно в условиях инфляции.
Банк России объявил о запрете на получение ипотеки при наличии потребительского кредита в своем информационно-аналитическом бюллетене, предостерегая от негативных последствий. Регулятор объяснил, что во втором квартале текущего года на одного владельца жилищного кредита приходилось 1,8 займа, в сравнении с 1,6 займа в предыдущем году. Банк также высказал поддержку увеличению первоначального взноса при получении ипотеки.